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经济观察报采访了某百强房企的一位项目总经理，介绍了项目从拿地到整体售罄的全过程，以期还原一个高周转项目的重要时间节点和资源调配过程。以下内容为受访者口述记者整理。都说项目开发是一场与时间的赛跑，这其间的紧迫性，只有操盘过项目的同行，才真正懂得。

融资压力重重，施工方垫资在拿地之前，我们公司内部已提前召开定位会，千万别小看这个定位会，项目后期产品如何规划？定位哪种客群？销售价格如何界定？都会在这个定位会上做出初步判断。项目启动后，我们的第二道难题是开发成本。这个项目定位刚需，土建造价大约1000-2000元/平方米，因为毛坯交房，不用计上装修成本。再加上外墙、门窗工程、园林景观、公共配套等建安成本，整体算下来，每平方米大约3000元的造价。如果是带精装楼盘，普通装修单价估计增加800-1000元/平方米，工程款也是一座“大山”。

奥林巴斯E-M1X的顶部设计相对以往的机型变化还是比较大的，这款产品仍然拥有热靴接口，机身左肩是这款机器的一些快速设定项，比如AF、白平衡、快门释放模式等，而默认的电源开关拨杆则在这些按键的下方；机身右肩则是这款机器的拍摄模式转盘、独立的曝光补偿按键、ISO按键、视频录制按键以及快门按键。值得一提的是，这些按键的键程、大小、手感都不一样，熟悉了之后盲操是没有任何问题的。

宁高宁建议，从战略层面推进一批引领未来中国改革开放发展的新举措；周其仁则建议进一步找准海南在全球资源配置中的定位，加大开放的深度和广度，立足周边二三十亿人口大市场发展自己；梁建章建议完善基础设施，推动民宿产业发展，提高旅游产业竞争力。责任编辑：曹婕

如何借到钱，而且是便宜的钱，对我们开发商来说至关重要。首屈一指的融资渠道当属开发贷。一位阳光城的财务朋友解释得很清楚，当前开发贷的利率大约为7%-8%，非标贷款利率主要根据项目所在的区位及具体情况来决定，一线城市可能是8.5%，但三四线城市高达11%-12%。

业内人士表示，控股金交所、信托，获得大型银行的授信，极大增强了雪松控股的资金能力和掌控能力，有助于雪松控股掌握大宗商品产业定价权。随着中国的不断崛起，未来的大宗商品战争，势必更加激烈。责任编辑：张译文近期部分医疗机构发现接诊的多例肺炎病例与华南海鲜城有关联，市卫健委接到报告后，立即在全市医疗卫生机构开展与华南海鲜城有关联的病例搜索和回顾性调查，目前已发现27例病例，其中7例病情严重，其余病例病情稳定可控，有2例病情好转拟于近期出院。病例临床表现主要为发热，少数病人呼吸困难，胸片呈双肺浸润性病灶。目前，所有病例均已隔离治疗，密切接触者的追踪调查和医学观察正在进行中，对华南海鲜城的卫生学调查和环境卫生处置正在进行中。